Villa Garlanda in Lessona, Province of Biella

VILLA GARLANDA fu costruita nel 1920 per una contessa russa allora sposata con il Sig. Garlanda, noto industriale  tessile della zona.  Villa Garlanda si trova in una posizione collinare con incantevole vista panoramica, è in stile tardo liberty recentemente ristrutturata preservando lo stile originale.

La casa ha il primo campo da mini golf d’Italia costruito nel 1930. Il parco circostante, di mq 7.000 è stato progettato dal paesaggista Giuseppe Roda e la casa fa parte della prestigiosa associazione “Giardini Storici Biellesi”.

Posizionata a Lessona-Biella nel  Piemonte, in una zona di vini, con cantine nelle vicinanze dove producono il Lessona, vino prestigioso della omonima zona. La Provincia di Biella, è famosa per il Santuario d’Oropa, zona di vari sport come ciclismo, golf, vela e per tutti gli outlets della industria tessile.

A 50 minuti dal centro di Milano, a 45 minuti da Torino, a un’ora e mezza dalla Liguria e a meno di due ore da Como, la villa si trova in posizione strategica e molto comoda per raggiungere gli aeroporti di Linate, Malpensa e Caselle, cosi come la Svizzera, La Francia e la Valle d’Aosta.

La villa ha 7000 mq di terreno e 1000mq di  area costruita con 7 camere da letto, piscina riscaldata, palestra, bagno turco, ristrutturata sapientemente recuperando il più possibile le finiture esistenti come i vetri cattedrali, porte, maniglie ecc. e non badando a spesse nelle finiture, marmi, cucina AGA, rubinetti Castelli-Brera, piastrelle Musa etc.

La parte abitativa è composta come segue:

– piano rialzato: ampio ingresso, salone, biblioteca, sala da pranzo, cucina con zona pranzo, studio, due bagni. Ampio terrazzo con piscina riscaldata;

– piano primo: 3 camere da letto ciascuna con bagno en suite, ampio guardaroba, due terrazzi panoramici di cui uno coperto.

– piano secondo mansardato, dotato di ingresso indipendente, con cucina, soggiorno, 3 camere da letto, due bagni e ampio terrazzo.

– al piano seminterrato: area fitness con spogliatoio, vani di deposito e box per 4 auto.

Altre informazioni utili:
# La ristrutturazione è completa, dal tetto alle fondamenta.
# I muri perimetrali sono stati impermeabilizzati.
# Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti. 10kw trifasico.
# Cablatura internet nelle stanze e filodiffusione (vedi le nicchie vuote nel muro)
# Tutte le tubature sono in acciaio inox, la caldaia è di ultima generazione, l’impianto di
riscaldamento serve tutti i piani in modo indipendente.
# Tapparelle elettriche centralizzate.
# La centrale idraulica ha due pompe che distribuiscono l’ acqua in tutta la casa con
impianti indipendenti ed ha una vasca di riserva capiente.
# In cantina nella zona lavanderia c’è il pozzo naturale che fornisce molta acqua potabile,
serve per la piscina ed il giardino.
# La piscina è riscaldabile con nuoto controcorrente. Tenda del terrazzo elettrica.
# Parquet originali, porte ed infissi finestre originali, vetri cattedrale originali tutto
completamente ristrutturato.
# Caminetti funzionanti perfettamente senza emettere fumi fastidiosi.
# Pareti dipinte da un conosciuto decoratore di Torino.
# In cucina le piastrelle sono dipinte a mano da Musa (Milano Brera); il forno è Aga
(€14,000) conosciuto tra i cuochi e gli amanti della buona cucina e degli arrosti, può
essere mantenuto caldo lasciando una piccola fiammella accesa cosi che le piastre e i
2 forni a gas rimangano sempre caldi ( a temperature diverse ) consumo intorno a €1.50 al
giorno. Il calore che genera è sufficiente per scaldare tutto l’ambiente in inverno, gli
altri 2 forni sono elettrici con altri fuochi.
# La camera padronale ha una parete di seta della famosa casa “De Gournay”. Il bagno della camera padronale ha mantenuto la struttura originale, la vasca è stata spostata nel bagno verde del piano terra. Dove attualmente ci sono la doccia ed il bagno turco inizialmente vi erano 2 armadi. I rubinetti del bagno padronale e quello degli ospiti sono di “Castelli Milano” Brera.
 
L’appartamento a mansarda (era originariamente usato dal custode) che viene venduto nel prezzo della villa è stato completamente ristrutturato nel 1995.

 


PREZZO: EUR 450’000.-

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